Erfa Arsa’dan KGS: Sektörde Bir Dönüm Noktası

Erfa Arsa’dan KGS: Sektörde Bir Dönüm Noktası

Türkiye gayrimenkul sektöründe uzun süredir süregelen bir boşluk bulunuyordu: Arsa satışı yapan birçok firma, satış sonrası süreçte sorumluluğu genellikle yatırımcıya bırakıyordu. Bu durum, arsa sahiplerinin inşaat ruhsatı almak, projeleri onaylatmak, müteahhit bulmak ve tüm inşaat sürecini yönetmek gibi zorlu görevlerle tek başlarına yüzleşmelerine neden oluyordu. Ancak Erfa Arsa, bu boşluğu görerek sektörde bir dönüm noktasına imza attı. Kademeli Gayrimenkul Sistemi (KGS) ile Erfa Arsa, sadece arsa satmakla kalmıyor, aynı zamanda bu arsalar üzerinde ev inşa etmeye gerçekten başlayan ve tüm süreci bizzat yöneten ilk arsa firması oldu.

Bu devrim niteliğindeki yaklaşımın somut örneklerinden biri, Balıkesir Burhaniye’deki “Nefes Vadi” projesidir. Burada, Erfa Arsa’nın geliştirdiği KGS ile tapu sahibi olmak bir son değil, bir başlangıç haline geldi. Sistemin ilk örneği olan Nefes Vadi Projesi’nde villaların temelleri atıldı, altyapı ve kaba inşaat süreçleri şantiye sahasında fiilen ilerliyor. Bu durum, Erfa Arsa’nın “sadece parsel satıp çekilen” sistemin ötesine geçerek, yatırımcıyı yalnız bırakmadığını gösteriyor. Firma, arsa satışından anahtar teslim villaya kadar tüm süreci organize ediyor ve fiilen inşaatı kendi yönetiyor. Bu, yatırımcının omuzlarından büyük bir yükü kaldırırken, projenin zamanında ve beklentilere uygun bir şekilde tamamlanacağına dair tam bir güvence sağlıyor.

Erfa Arsa’nın Burhaniye’de başlattığı bu uygulama, sektörde gerçek üretime geçişin ve sorumluluk üstlenmenin simgesi oldu. İnşaat ruhsatı alınmış, projeleri onaylanmış, kat irtifakı kurulmuş ve tapusu teslim edilmiş arazilerde KGS sistemine göre villalar bir bir yükselmeye başladı. Bu, Erfa Arsa’nın “Artık kağıt üstünde projeler değil, şantiye sahasında yükselen yapılar konuşacak” ve “arsa satıp çekilmenin değil, arsa üstüne konut inşa etmenin karşılığıdır” şeklindeki güçlü ifadeleriyle destekleniyor. Erfa Arsa, bu bütünleşik yaklaşımla, gayrimenkul sektöründe güveni, şeffaflığı ve somut sonuçları ön plana çıkararak yatırımcılar için çok daha cazip ve güvenli bir yatırım ortamı yaratıyor.